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建商玩兩面手法，一樓先用對全民開放的公共空間名義，和市府換容積率，事實上，將開放空間打造成氣派大廳，當成公設賣給住戶，遭市府強制拆除之後，一位郭姓住戶以賣屋時隱暪違建為由，向賣方提告。
一名住戶，以1685萬元購買，將近20坪的房子和停車位，交屋後，得知社區一樓和部分二樓，被市府認定是違建拆除，還發現他買的房子陽台外推，住戶以賣方賣屋時，隱暪違建為由提告訴請，減少買賣價金，法官認為賣方故意不告知建物瑕疵，判賣方應還住戶房價下跌的130多萬元。
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