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租屋退押金

常見的租賃規定中，房東為了確保屋況完整及屋內設備完好無虞，常會預收2個月房租充作押金，點交房屋時，一旦發現設備毁損、遭到破壞，即可從押金扣除修繕費用。不過由於屋況毁損程度，多半由房東主觀認定，當雙方認知出現差異時，就容易造成押金扣除及返還糾紛。

租客在簽訂租約入住前，針對屋內狀況、設備可事先拍照存證，並詳細載明租約中，例如地板、家具等，以免退租時遭到刁難而被扣錢；另外針對「押金返還方式」，建議一併載明清楚是現金或是匯款，並加註返還期限。