580我幫您法律網-推薦全國最好律師
提告官司訴訟找律師很重要，律師或律師事務所的分工更加明顯，好律師有自己擅長的案件類別，來580法律諮詢、提案報價、委任律師，580我幫您法律網推薦最強大的律師團隊。
-
代銷公司料想不到的是為Ｅ姓民眾申請房屋貸款手續，會落在銀行一位認真負責的稽核人員手中，這位一絲不茍的稽核，對於資料不是看過就算，都會核對查證一番。當這位稽核人員向Ｅ姓民眾求證年所得時，自Ｅ姓民眾口中報出的數字，遠低於資料顯示的數字，知道其中有詐，馬上向警察機關報案，才查出銷售公司為了賺取巨額佣金，罔顧商業道德，變造了客戶的財力證明，矇騙貸款銀行提高貸款額度。
由於這家代銷公司出售的數字不少，其他經手賣出的房屋，有沒有類似的不法情形，有關單位正作進一步的追查。這裡不再提它，只談談用這種手法，為什麼會涉及超貸的刑事責任。
買房屋若要向銀行辦理貸款，是高房價下的必要取向，否則想憑一己財力，完成購屋置產心願，對大多數人來說，可能永遠是個無殼的蝸牛！
銀行貸款與人，除了評估擔保品的不動產價值以外，還要借款人提出財力的證明，為的是萬一所貸款項無法自抵押的不動產上回收，也可以從貸款債務人的其他財產中，包括薪水在內，得到滿足。總之，銀行辦理放款，是營業項目之一，除了收取利息以外，還特別注意保本。所以事前要有仔細的評估動作，才會撥付貸款，避免本利無法收回的損失。銀行會有高危險額的貸款出現，除非是經辦人員蓄意放水，或者是受到欺騙。Ｅ姓民眾的貸款出包，有可能是這家銷售公司沒有打通管道，才會讓申請的案件踢到鐵板！
引起軒然大波的這件「財務證明」，對薪水階級來說通常是指前一年的總所得數額，包括薪水、利息以及其他所得，都可在《所得稅法》所稱的「扣繳憑證」上一覽無遺。為了簡化，那些審核個人財力的單位，通常都是從「扣繳憑證」來明瞭一個人的財務狀況，不必另提其他文件。連申報所得稅的基本資料都沒有的人，不用說就知道這人不夠資格向銀行借錢。
http://ppt.cc/sELb
留言列表
