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桃園市中壢地區，出現一宗房屋銷售人員，變造客戶的財力證明，提高銀行房貸額度，使一些原不符合貸款資格的客戶，也能成為房屋的主人，還好被細心的銀行稽核人員及時發覺，整個事件才告曝光。

這宗刑案的起因是一家建築公司在當地蓋了四百多戶，約在二十坪左右小套房的集合時尚住宅，委託一家廣告公司代銷，在廣告公司運用廣告技巧強力推銷下，銷售業績強強滾。一些民眾對於購屋置產雖然有高度意願，但對一戶叫價二百多萬元的套房，要支付的頭期款就有困難。遇到這問題猶豫不決時，不肖的銷售人員就會鼓起如簧之舌，拍起胸膛說：只要有意購買，公司有管道可讓房屋的貸款成數提高為八成五，買比租絕對合算，而且還可以坐收增值之利，買到就是賺到！這套振振有詞的說法，打動不少自備款不足的人，成為他們的顧客。

一位前往現場參觀樣品屋的Ｅ姓民眾，自忖財力不足難以支付自備款，要打銷購屋念頭準備離開時，一位銷售人員走過來拉他到角落裡說話，要他把困難的地方說給他聽，當他瞭解Ｅ姓民眾的實際困境以後，表示自備款不夠，可以透過提高銀行的貸款成數來解決。只要簽下訂購房屋契約，交出財力證明，公司有辦法解決困境，請他不必擔心！Ｅ姓民眾就在花言巧語下簽了契約，交出不中看的財力證明，就等賣方通知交屋搬新家了！

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